Прозрачные отчёты
Публикуем фотоотчёты о выполненных работах по каждому дому. Вы видите, что и когда сделано.
Управляющая компания «Ланская Гавань»
Дома, которыми можно гордиться.
Содержание и обслуживание многоквартирных домов в Санкт-Петербурге. Работаем открыто и отчитываемся за каждый дом.
ЖК «Золотая Гавань»
ЖК «Стокгольм»
ЖК «Ланской квартал»
ЖК «Живой Родник»
- 373 332
- м² в управлении
- 24/7
- диспетчерская служба
- с 2022
- года на рынке СПб
- Безопасность и исправность дома 24/7
- Быстрое решение заявок без лишних ожиданий
- Прозрачные начисления и открытая отчётность
- Чистые парадные и благоустроенная территория
- Сохранение и повышение стоимости вашей недвижимости
- Современные цифровые сервисы для жителей
- Профессиональное обслуживание инженерных систем
- Ответственная команда, которая всегда на связи
Услуги
Что мы делаем для вашего дома
Диспетчерская 24/7
Аварийная служба и приём заявок круглосуточно. Реагируем оперативно — в любое время.
Уборка и благоустройство
Ежедневная уборка парадных и территории, мойка остекления, благоустройство дворов.
Безопасность
Контроль доступа, видеонаблюдение, охрана. Спокойствие жителей — в приоритете.
Инженерные системы
Обслуживание лифтов, тепловых пунктов, вентиляции и противопожарных систем по регламенту.
Законные начисления
Понятные начисления, контроль расходов, энергосбережение и бережное содержание дома.
Дома в управлении
Жилые комплексы, которые мы обслуживаем
Более десяти домов в Приморском, Выборгском и Невском районах Санкт-Петербурга.
Приморский район2006–2012
ЖК «Золотая Гавань»
Бизнес-класс у Финского залива, рядом с Парком 300-летия.
- ул. Яхтенная, 1 корп. 1
- ул. Яхтенная, 3 корп. 1
- ул. Яхтенная, 3 корп. 2
Приморский район2017
ЖК «Стокгольм»
Клубный дом на берегу Большой Невки с подземным паркингом.
- Приморский пр., 46, стр. 1
Приморский район2005
ЖК «Ланской квартал»
Закрытый квартал у Чёрной речки, спорт-инфраструктура во дворе.
- Ланское шоссе, 14 корп. 1
Выборгский район · м. Удельная2004
ЖК «Живой Родник»
Комплекс из двух домов у озера в Удельной.
- пр. Энгельса, 93
- пр. Энгельса, 97
Другие дома в управлении
- ЖК «Ольминского 10»ул. Ольминского, 10 · Невский р-н
- ЖК «Ткачей 5»ул. Ткачей, 5 · Невский р-н
- Жилой дом в Озеркахпр. Луначарского, 54 · Выборгский р-н
- Дом на Долгоозёрнойул. Долгоозёрная, 14 · Приморский р-н
Фотоотчёты
Открытая отчётность и прозрачное планирование работ
Каждый месяц публикуем, что сделано: уборка, ремонт, благоустройство, инженерные системы — с фотографиями по каждому виду работ. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать.
Сезон 2025—2026
Сезонные работы в домах
Показываем спектр работ по дому за сезон — от механизированной уборки и кровли до инженерных систем, благоустройства и аварийного обслуживания.
1 / 4
Механизированная уборка территории
Уборка снега мини-погрузчиками: проезды, тротуары и парковки в порядке.
1 / 3
Очистка кровли от снега и наледи
Сброс снега и наледи с кровли с огораживанием опасной зоны под ней.
1 / 2
Замена аварийных участков инженерных систем
Меняем изношенные участки трубопроводов и коммуникаций, не дожидаясь аварий.
1 / 2
Сезонная промывка теплообменников в ИТП
Разбираем и промываем пластинчатые теплообменники — отопление и ГВС работают эффективно.
Ремонт и замена фасадного освещения
Обслуживаем и меняем светильники на фасаде с автовышки.
Косметические ремонты в парадных
Заделка трещин, покраска, поддержание парадных в аккуратном виде.
Подготовка малых архитектурных форм к сезону
Ремонт и покраска урн, скамеек и МАФ к новому сезону.
1 / 2
Круглосуточные аварийные бригады
Аварийная служба 24/7: прочистка сетей, устранение протечек и ЧП в любое время.
1 / 2
Благоустройство территории
Озеленение, уход за газонами, фонтаном и детскими площадками.
1 / 2
Техническое обслуживание и ремонт домофонов
Настройка и ремонт домофонов и панелей вызова в парадных.
1 / 2
Текущий ремонт
Плановые ремонтные работы в местах общего пользования, включая паркинг.
1 / 7
Мойка полов парадных
Мойка полов поломоечной машиной в холлах и на входных группах.
1 / 10
Мойка остекления и витражей
Мойка витражного остекления и окон внутри и снаружи корпусов.
1 / 4
Уборка лестниц и парадных
Влажная уборка лестниц, перил и мест общего пользования.
Команда
Люди, которые заботятся о вашем доме
В штате — опытные специалисты, которые ежедневно содержат ваши дома. Плюс круглосуточная диспетчерская и аварийная бригада.
- 188консьержей и диспетчеров
- 22специалиста клининга
- 13административно-технический персонал
- 12сотрудников охраны
- 10сантехников
- 6электриков
Платные услуги
Дополнительные работы в вашей квартире
Электрика, сантехника, ремонт и согласование документов — силами специалистов управляющей компании. Ниже — ориентировочные цены; полный прейскурант доступен для скачивания.
Электромонтажные работы
- Штробление стены (за п.м)от 400 ₽
- Прокладка кабеля (за п.м)от 60 ₽
- Монтаж кабель-канала (за п.м)от 70 ₽
Сантехнические работы
- Установка унитаза со сливным бачкомот 2 800 ₽
- Инсталляция подвесного унитазаот 4 500 ₽
- Демонтаж унитазаот 700 ₽
Общестроительные работы
- Установка дверного блока (за м²)от 2 800 ₽
- Замена замка в двериот 1 500 ₽
- Замена фурнитуры ПВХ-окнаот 2 500 ₽
Согласование и документы
- Техническая консультация инженераот 1 500 ₽
- Согласование готового проектаот 2 000 ₽
- Копии планов, схем, актовот 400 ₽
Стоимость материалов в цены не входит. Заявки принимает диспетчер при отсутствии задолженности по ЖКУ. Цены ориентировочные — точную стоимость назовёт специалист.
Контакты и Вопросы
Мы всегда на связи
Частые вопросы
Показания воды, электроэнергии и тепла передавайте по телефону диспетчерской +7 812 496-69-40 до 20 числа каждого месяца — тогда начисления будут корректными.
Оставьте заявку в диспетчерскую по телефону +7 812 496-69-40 — с вами свяжется специалист по согласованию и подскажет, какие документы нужны и как всё оформить законно.
Оплатить можно по QR-коду на квитанции через банковское приложение, через портал Госуслуги или в отделении банка. Комиссия зависит от способа оплаты.
Позвоните в круглосуточную диспетчерскую +7 812 496-69-40 — заявку примут в любое время суток.
Сразу звоните в диспетчерскую +7 812 496-69-40. Аварийная бригада реагирует круглосуточно. По возможности перекройте воду или электричество до приезда специалистов.
По вопросам поверки и замены приборов учёта обращайтесь в диспетчерскую. Поверку нужно проводить в срок, указанный в паспорте счётчика, иначе начисления перейдут на норматив.
Справку можно запросить в офисе управляющей компании по адресу на этой странице. Обычно она готовится в течение 1–3 рабочих дней.
Зарегистрируйтесь на портале dom.gosuslugi.ru через учётную запись Госуслуг. Там же собственники участвуют в онлайн-голосовании на общих собраниях.
Мы публикуем ежемесячные фотоотчёты о выполненных работах — в разделе «Фотоотчёты» на этом сайте.
Адрес
197343, Санкт-Петербург, Ланское шоссе, д. 14, корп. 1, лит. А, пом. 117-Н, каб. 1.4
Лицензия
№ 078000804 от 12.11.2021
Реквизиты
ИНН 7804670390КПП 781401001ОГРН 1207800069905